Сопровождение арендных отношений:
Выставление счетов на арендную плату, начисление арендной платы в системе 1С, включая постоянную и переменную часть, ведение сводок и отчетов по начисленным платежам и задолженностям;
Контроль пролонгации или расторжения договоров, выставления или получение закрывающих документов по заключенным договорам
Контроль и ведение электронной базы объектов недвижимости, заключенных договоров, дополнительных соглашений при изменении статуса объектов или обмеров БТИ, в том числе посредством подсистем 1С Аренда и Управление недвижимостью, 1С Риелтор, для их последующей консолидации и формирования отчётности;
Консолидация данных по затратам на содержание Объектов и их подготовку к передаче арендаторам, заведение в систему 1С для дальнейшего перевыставления арендаторам, для анализа и планирования;
Инициация и контроль своевременности оплаты по согласованным счетам;
Организация ограничения подачи коммунальных услуг при возникновении задолженности арендаторов/покупателей.
Сопровождение выставленного на продажу недвижимого имущества и договоров купли-продажи:
Сопровождение первичной документации по коммунальным и эксплуатационным услугам, счетам на капитальный ремонт по непроданным активам от управляющих компаний. Сверка взаиморасчётов, проверка правильности начисления и выставления счетов, создание реестров на оплату. Получение оригиналов закрывающих документов, возврат их поставщику.
Расчет и контроль оплаты агентского вознаграждения при продаже по агентским договорам, подготовка реестров и закрывающих первичных документов по агентским договорам;
Ведение в системе 1С электронной базы машино-мест: выставленные на продажу и проданные, планируемые и фактические поступления денежных средств, прямые и агентские продажи;
Контроль своевременности оплаты при продажах в рассрочку, ведение сводок и отчетов по оплатам;
Расчет и контроль перевыставляемых коммунальных и эксплуатационных услуг по недвижимости, продаваемой по агентским договорам.
Требования:
Высшее образование (техническое, экономическое);Знание и навыки работы с программными обеспечением: 1С, Word, Excel, Internet;
Знание основ жилищного законодательства, нормативов о порядке согласования перепланировок в нежилых помещениях, требований к размещению наружной рекламы, организации взаимодействия с ресурсоснабжающими компаниями;
Грамотная устная и письменная речь, знание требований к деловой переписке.
Условия:
Официальное оформление на работу, "белая" заработная плата, выплачивается без задержек, хорошие условия для труда.